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  紫苑现在已经开始宣传了，项目二期的楼王99号，占地约33亩，建筑面积超5000平，业内估价超过4亿。

  而开发商开盘时则是惊爆眼球的喊价“十亿”rmb。

  建的大气豪华上档次，装修设计也非常的奢华高贵、品质极好。

  建筑外立面由全天然花岗石材构筑，室内大厅净高19米，气势十分磅礴！

  厅内10根12米高的古典主义石柱上精细的手工雕刻花纹，总长达2700米，由千人费时一年完成；在大厅南北两端的水晶吊灯，灯管支数更是达到了 5000支！

  别墅内还有长度18米、立体空间8000m3的别墅室内泳池；由5000块15厘米厚天然花岗岩铺成的室外广场以及36米长的玻璃车库走廊等等。

  ……

  最离谱的就是号称能申报吉尼斯世界纪录的“最妖”设计——18米长的室内游泳池。

  建造在2楼，池底用的是一片47厘米厚的大玻璃，站在一楼大厅的走道上，抬头便是流光水影。

  王可见了也不得不说声牛逼，怪不得能喊价“十亿”超过世茂庄园的最大别墅呢。

  预计一两个月就能完工了，也就是今年九月份会正式推出。

  他是被吓退了，也比较好奇到时具体定价会是多少钱，又会是谁掏天价的钱把它买下来，十位数就超出了他的想象，价值相当于他的那幅唐寅字画了。

  虽然喊价不等于卖价，但低也低不到哪里去，就是折一半还五亿rmb呢。

  他前几天去看房的时候，买不起那么贵的，只能退而求其次准备在紫苑选一个其他的别墅。

  然后转折来了。

  忽然半路冲出来一个程咬金，就是余山世茂庄园的19号楼王。

  王可也由此了解到楼市里面的很多猫腻和隐情。

  其中有一个就是左手倒右手，房产开发商自己变换个身份把房子买下来，对外公布怎么怎么样。

  这是一种销售策略，营造房产热卖的氛围，也可以起到一个广告宣传的效应。

  很多房地产开发商都有这样类似的操作，目的或抬价、或捂盘、或宣传等等。

  说是卖出去了，其实还是在开发商自己手里，但是房子一直压在手里闲置也不行啊，时间久了也就露馅了。

  最关键的，就是不能套现实现资金的快速周转。

  尤其是像价值几个亿的豪宅，套现对于一些资金不是非常雄厚的开发商来说，是非常重要的。

  房地产就是一个资金密集型行业，资金需求高，资金量需求大，其资金管理具有流动性、开放性、增值性以及扩张性等特点。

  一旦资金链断裂，没有资金流动供血，企业也就距离破产倒闭不远了。

  而留在手里闲置的房产，靠时间增值的那点钱，他们有这些时间能利用这几亿套现来的资金，可以创造多少倍的财富了。

  两者一比较太明显了，就是芝麻和西瓜的对比，显然流动的钱才能创造更大、更多的财富价值。

  所以等苏恒毅替王可问别墅价格的时候，世茂这边以为是他这个苏家二少要购买房产。

  苏家实力雄厚有钱啊，那肯定得�