姆，你和霍老……这次在京城待几天？要不，还是搬到我那儿去住吧，清静。”

  这次三十五周年大庆香江代表团，都被统一安排在京西宾馆，卢灿在京城有住宅，推辞了，霍家则服从安排，谢绝卢灿早先的邀请，这次算是旧事重提。

  “这事得问问我家老爷子，我做不了主。”蒂姆摊摊手后，又冲卢灿挤挤眼，低声道，“我也烦和那些人住在一起，不过……最好让你家老太爷跟我家老爷子说。”

  呵呵，还真以为……好吧，卢灿点点头。

  蒂姆想起刚才卢灿的话，扭头问道，“你刚才说……有事和我聊？”

  “嗯。”卢灿点点头，停顿片刻才说道，“京西宾馆条件怎么样？”

  “也就那样吧。”蒂姆笑笑，他走遍欧美，自然看不上不入星的京西宾馆，只是不好意明说，“怎么突然问起这个？”

  “京城三环路已经动工，我打算在二环三环之间，找一块地皮，投建一家高档酒店，作为海外华人华侨驻京联络酒店，你觉得怎么样？”

  蒂姆一怔，脱口问道，“怎么，你打算投资旅游商业地产？”

  他关心的角度，在外人看来，是不对的，不应该问卢灿为什么要投资酒店吗？其实，要了解卢系资本与香江其它资本之间的关系，就明白，这句话才是霍蒂姆真正关心的。

  尽管卢系资本投资很多产业，其中包括太古地产，但在香江，卢家从未在明面上成立地产投资部门，也没有自己的地产公司，这也是卢家能和香江绝大多数资本家族相处不错的原因。

  一旦卢家资本涉足地产行业，对香江现有的地产大佬，绝对是一场灾难，包括霍家、四叔家！这才是蒂姆听到卢灿准备在京城投资酒店时大吃一惊的原因之所在——酒店是旅游商业地产的一种。

  卢灿哈哈一笑，抬手摆摆，“没这兴趣！我要投资地产，还喊你商量干嘛？”

  蒂姆察觉到自己的反应有些过头，嘿嘿一笑，“没那意思，就是好奇你怎么突然想要投建酒店。”

  他在努力往回掰。

  卢灿扬扬手，扭头看看对方，笑道，“嗨，这次来京师，听人说，建国饭店挺赚钱的。”

  “想想也是……最近几年国外游客如小鱼上水一样涌进来，偏偏高档酒店数量有限，有市场需求。另外，我又扫听到一份内部消息，有关侨资和外资的投资政策，逐步松动。”

  “我寻思着，未来十几年，香江及海外华人归国投资潮，会越来越猛，这不，觉得机会挺好，建一所高端酒店，肯定能赚钱。”

  “你我俩家合作，项目挂在你家兴业堂名下，你家负责找地皮以及日后管理，我家来投资。怎么样，有没有兴趣？”

  卢灿这番话，含有部分时政新的内容。

  京城第一家中美合资高档酒店，为京城建国酒店，1979年立项，合作方为北美华裔富商陈宣远，侨联庄炎林为项目牵头人，耗资两千万美元，汇丰银行贷款担保。

  建国饭店于1982年4月28日开业，两年多时间即偿还汇丰60%贷款，盈利水平很高，这一项目已经成为引进外资的典范项目，成为中国旅游饭店的一面旗帜。

  受这一项目影响，今年9月，国务院批准，在全国推广建国饭店的合作及经营管理方法。也就是说，从今以后，引进外资进入酒店行业，已经不存在政策上的限制。