第329 管理(2)
作者:
上纲上线 更新:2019-12-10 11:42 字数:14244
sp;于是中午吃饭的时候,刘明就把这合同放在了桌上,问起大家的意见,一看这价格。大家都皱起了眉头。 “怎么样,大家有什么好的办法没?实在不行一次就少弄点,先弄一棵树的,不过一棵树的占地面积也挺大。照我估计。没有个十来亿也拿不下来,我原本一直以为自己是个有钱人了。现在一看。我还真穷。”
小茹拿起计算器。念念有词的算了起来。然后惊叫道:“原来咱们铁木樟一棵就得占上四百平方千米。居然会这么大么?”
“你以为呢,从这头到那头就是二十里路呢,所以一棵树都已经是一个小镇子的模式了,要是再加上四棵,就能成为一个城市了,刘明我有点担心,咱们清雅居现在还有没这种实力吧,管一个小区都很累了。现在清雅居一天都有二十多万人,要再多上四棵,那可就是上百万人了,压力很大的,而且这一万公顷还不够一棵树
,罗玲冷静的道
刘明抽了口气:“什么?一万公顷不够一棵树的?老爸。是这样子的么?”
刘立涛抽着烟。也不知道在想什么,刘明一看,得,要指望老爸算这帐估计也够呛。
“一百公顷是一平方公里。四百平方公里也就是四万公顷,这具还只占到一棵树的四分之一。这已经要五十来亿了。刘明,我看还是等以后再弄吧
刘明暗自算了一下。还真是这个样子。以前自己承包山头好几座。因为是荒山。所以便宜极了,再说那时候的地价便宜。现在价格却翻了好几倍。要照现在的情况来看。自己根本就没有能力弄这棵树。那唐刚应该能考虑到这些吧。那为什么还会把这事给弄了呢。
想到这里,刘明赶忙拿起电话给唐刚拨了下号,直接问起这事来。
“刘明。你想过没有。第一次你只是个尝试。所以有许多东西都没有开发出应有的价值出来,而现在,清雅居已经打出了招牌,可以说是寸土寸金。你以前的房子五百一平米可以卖,现在你还能五百一平米卖么?肯定不可能。因为地价已经涨了近三十倍了,以前你那里的地一平米一百都不一定有人买,现在你再看看。三千都买不到,这就是优势别的不说,你要是把你的房子涨个二三十倍再看看,你还觉得这价格贵么?”
“涨二十倍,一平米一万?我的天,那一间房子现在不得五十到一百万?那我跟那些黑心商人有啥区别,不行。我绝对不那么干,宁肯不弄树,我也不会做这种事。”刘明把头摇头像拨浪鼓似的。
刘明可不会自己打自己的嘴巴,涨价能不能涨?能,但是绝对不可能这样离谱吧。一万一平米在某些大城市都属于高端房价了,自己这小破农村还能弄这样?
“你还觉得清雅居是农村?看看现在有雅居都是些什么人,几乎上都是有闲有钱的。现在还有球队了。现在天还不算太热,等七八月份你就瞧好吧,到你那里避暑的绝对更多人,你的眼光不能再局限于以前。要着眼于未来明白么,兄弟
唐刚绝对算得上是一个理智的人,说的也就是一些至理,京城房价为啥那么贵。还不就是因为人多闹的。据了解,真正属于京城户口的占人口总数的百分之五。其他有九成五的都是打工的外地人,如果外地人都不在京城买房,那房价能超过两千就怪了,而现在呢,三环以内房价几乎都得过好几万,八九万的房价也是屡见不鲜。
又如清雅居。以前就龙潭湾,包括刘明家一共八户人家,现在的二十来万都可以算外来的。这真是一件很悲催的事情。真真正正的龙泉湾人连千分之一都不到,刘明有招么,没招。都是想发展惹的祸啊。
&