�分钟后，他领着汪若云走进第一套房子里。
宁枫介绍道：“这套房子是青青家园的经典户型，136方的东边套，纯毛坯，四房两厅两卫。两房朝南，一房朝东，一房朝北。楼层也不错，是多层的3楼，这种户型整个小区也就100套左右，性价比也非常高，房东报价210万。”
汪若云到了房子里，随意转了一遍，回头遍对宁枫说道：“这套房子确实不错。就定了吧。”
对于客户的直爽，宁枫并没有什么反应，只是微笑点头道：“好的。那请你跟我回门店吧，房东就住在小区里，我约他过来！”
宁枫的平淡让汪若云反而有些惊讶，她问道：“这么容易就卖出去一套房子，你不开心吗？”
“汪小姐既然是这么有经验而且有实力的投资客，我的意见并不重要吧？只需要带你看房子就好了，买或不买，你自己心中自然有数！”宁枫解释道。
宁枫的回答让汪若云更好奇了！她好奇道：“你是从哪看出来的？”
宁枫笑了笑，举起左手，右手点了点左手腕，说道：“光是你的这块表，就比这套房子还要值钱了！所以对于你下单的速度我并不吃惊！如果我没有猜错的话，汪小姐在其他城市应该已经投资了很多的房产吧？”
“bingo！”王若云竖起大拇指！
“你再说说看，把你看出来的都说出来！”她带着希冀的眼神看着宁枫。
宁枫也笑了，说道：“其实你手上带着宝珀表已经很能说明问题了！而且你又说你平时住在酒店，说明你平时应该是四处奔波的，酒店只是落脚点，很有可能是长期包了一个房间。”
汪若云眼神发亮，示意宁枫继续。
宁枫点头说道：“再加上你刚才问我的问题，并不是着重与房子本身，而是着重于周边的大型配套和新道路的建设情况，说明你在判断这附近的地段！这可就是投资房产的核心点了！”
最后，宁枫说道：“而且你是汶州人，那可是民营企业家的大本营！全z省的有钱人，汶州占60%以上！而且虽然汶州的炒房团因为《限购令》已经在钱塘市消声灭迹了，但是依然有不少眼光卓越的人依然在炒房！毕竟汶州人对市场可是有着独特的嗅觉呢！”
“《限购令》是国家颁布的，但是真正执行的也只有几个直辖市和一些经济大省的省会这些一线城市，在很多省份的二三线城市，依然是放开的，所以你应该是在其他的二三线城市投资了不少房产。但是现在却又回到了钱塘市，说明你对钱塘市未来的前景是看好的！”
“好！”汪若云情不自禁给宁枫叫了声好，她笑道：“我原来还觉得你帖子里写的那些东西只不过是瞎猫碰上死耗子罢了，现在看来，你是真的对市场动态有深刻而精准的判断！”
“你谬赞了！”宁枫道：“刚才说的那些都是我瞎猜的，这才是瞎猫碰上死耗子！不过如果你真的是纯粹投资的话，我建议你换一个区域，我可以负责帮你找房源！”
“换一个区域？”汪若云道：“如果三屯板块潜力不足，你为什么还呆在这？”
宁枫道：“我呆在这是因为我对这里最熟悉罢了！但是如果从投资回报率的角度来讲，三屯在未来五年的涨幅最多也就是100%！但是有些板块的涨幅却能达到120%甚至是150%！”
“150%？！”汪若云不可思议道：“你确认不是忽悠我的？我判断钱塘市未来五年的涨幅最多也就50%-70%，150%？太夸张了吧？”