�身从旁边的实木柜架上拿来两个喝白酒的杯子，招呼儿子过来吃饭。

  “陈立要多吃点，别客气，平时我们两个也忙，很少能凑在一起吃饭。”徐婕边说话边给孩子夹菜，又给陈立夹菜。

  陈立跟张浩然喝了一口开场酒，就开始吃饭。

  吃了一会张浩然放下筷子问道：“商东新区的规划你现在也应该研究得比谁都透彻了，现在可以说说你的具体想法吧？”

  “商都市政府搬迁新址和拟建的会展中心隔着钟秀路，那片区域就是未来的中央cbd商务区，每块土地都有着严格的规划，可以投资体量巨大，不是新潮锐有资格参与的。我现在看中的是cbd区域以东、秀石山北麓的那块区域。这个区域再往东，是高新区规划建设中的软件产业园，理论上，秀石山北麓区域，是应该先启动建设成商东新区一流的示范社区，最终融入中央cbd商务区的建设……”陈立说道。

  “哈哈，”张浩然哈哈一笑，说道，“罗市长前些天说起这事，就猜你可能是看上秀石山北麓那一整块地了，我开始还不相信，那块地拆下来，差不多有两千亩，觉得以新潮锐置业的实力，还没有能力消化这块地，没想到还是罗市长看得准，我小看你了。”

  “我是这样的想法，但整块拿下那一片地，难度很大，”陈立坦诚的说道，“年后两会一开，浩然哥你也调过去任职，商东新区快速启动的规格就拉开来了，那块地不知道有多少实力强劲的开发商盯上，一旦地价抬得太高，超过新潮锐的承受能力，也只能放弃。”

  张浩然点点头，即便是罗荣民担任一把手，也不可能将那块地指定给新潮锐置业来开发，最终还得通过招挂拍的市场化程序，决定那块地的归属。

  即便还要继续搞土地置换，还得照一二年的土地价格进行折算。

  不过，新潮锐已经在秀石山北麓置换到三百多亩地，已经占得先机了。

  张浩然又说道：

  “现在商东的拆迁阻力很大，一时半会腾不出那么多土地去搞建设。新潮锐提出用安置房置换土地的方案，不仅市里，省里的领导也很赞赏，认为这个办法值得深化做下去，要不然商东新区还是无法加快建设，希望到时候，你还得发挥一些影响力。”张浩然拿起酒杯说道。

  陈立拿起杯子跟张浩然碰了一下，笑呵呵地说道：“这个是自然，有浩然哥这句话，新潮锐上次拿下的二百一十亩土地年前就全面启动建设。只要金水区有土地置换的需求，这一批建设的东山华府第四期、第五期，都可以拿出来协助区里加快土地拆迁安置工作……”

  东山华府以西，新拿到手的两百一十亩，可以建设三千套小户型房屋，意味着可以帮金水区安置两到三个村子的拆迁户。

  “恩，就知道你小子胃口不会太小，”张浩然笑着问道，“不过这么大的动作，新潮锐的资金问题能行吗？”

  二百一十亩用地，土地款已经实实在在缴纳出去，后续建设成本也要在一亿两千万往上。

  新潮锐置业在这块地投入这么多，都用来置换新的土地，后续马上又要进入更大规模的投资建设，资金压力绝对不会小了。

  “这也不是一朝一夕的事情，整个商东新区的建设周期，保守估计需要十五到二十年左右，新潮锐置业目前考虑储备一部分土地，也会看楼市的情况，分批进行建设，建设周期可能会也有十年八年，步子不会迈得太大，资金勉强能维持下去。”陈立对在商东大量储备建设用地，是有他自己的考虑，眼下已经是二零零二年，年底之前住�